Центр недвижимости
"Мой мир"
"Мой мир"
Продажа, аренда и юридическое сопровождение сделок в Минске и Минской области с недвижимостью.
О нас
Центр недвижимости «Мой мир» — помогаем решать жилищные и инвестиционные вопросы с желаемым результатом. Результативно работаем с любым типом недвижимости. Нам одинаково интересны объекты вторичного рынка и новостройки.
Наши преимущества
-
Экспертная команда
Мы объединяем опыт, знания рынка и индивидуальный подход. Каждый специалист — профессионал, который ведёт клиента от первого звонка до получения ключей. -
Делимся правдой о рынке
Изучаем потребности клиента и предлагаем лучшее решение. -
Защищаем интересы клиентов
Полное сопровождение сделки, проверка документов. -
Гарантируем обязательства
Оплата только по факту выполнения работ. -
Экономим время и деньги
Команда профессионалов берет процессы на себя. -
Реальные результаты
За нами — десятки успешно реализованных проектов и довольных клиентов, которые рекомендуют нас друзьям.
Наши услуги
Покупка и продажа квартир, комнат, домов и коттеджей
Мы помогаем выгодно купить или продать жилую недвижимость.
Подбираем варианты под ваш бюджет и пожелания, сопровождаем сделку от первого звонка до передачи ключей.
Подбираем варианты под ваш бюджет и пожелания, сопровождаем сделку от первого звонка до передачи ключей.
Земельные участки и новостройки
Покупка участков и объектов долевого строительства
Помогаем выбрать участок под строительство или инвестировать в новостройку.
Проверяем застройщика, документы и условия, чтобы Вы чувствовали уверенность на каждом этапе.
Помогаем выбрать участок под строительство или инвестировать в новостройку.
Проверяем застройщика, документы и условия, чтобы Вы чувствовали уверенность на каждом этапе.
Коммерческая недвижимость
Продажа и аренда офисов, торговых и промышленных помещений
Мы анализируем рынок и подбираем выгодные решения для вашего бизнеса.
Берём на себя переговоры, проверку договоров и юридическое сопровождение.
Мы анализируем рынок и подбираем выгодные решения для вашего бизнеса.
Берём на себя переговоры, проверку договоров и юридическое сопровождение.
Принцип работы
Знакомство и анализ задачи
Мы обсуждаем Вашу цель — покупка, продажа или аренда. Изучаем пожелания, бюджет и сроки, чтобы предложить оптимальные решения именно под Вас..
Подбор и презентация объектов
Проводим анализ рынка, отбираем подходящие варианты и показываем лучшие предложения.
Вы получаете только актуальные объекты без потери времени.
Вы получаете только актуальные объекты без потери времени.
Проверка и сопровождение сделки
Проверяем все документы, сопровождаем сделку на каждом шаге и защищаем интересы клиента. Вы можете быть уверены — всё пройдет без рисков и скрытых нюансов..
Завершение и передача ключей
Организуем финальный этап сделки и передаём Вам ключи от новой недвижимости.
Вы наслаждаетесь результатом — мы остаёмся на связи для дальнейшей поддержки.
Вы наслаждаетесь результатом — мы остаёмся на связи для дальнейшей поддержки.
Наши партнеры
Компании, с которыми мы растём вместе
Помогаем найти место, куда хочется возвращаться
Мы подбираем не просто квартиры — мы находим дома, где рождаются новые истории.
Часто задаваемы вопросы?
Перед покупкой или продажей недвижимости всегда возникают сомнения — здесь Вы найдёте простые и честные ответы на них.
- Ситуация на рынке недвижимости Беларуси характеризуется ростом цен и высокой активностью, особенно в Минске. Средняя цена квадратного метра в столице приближается к $2000, а за последний год продемонстрировала рост на 17%. Основной спрос приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а повышение ставок по ипотеке вынуждает часть покупателей переориентироваться на новостройки.
- В Беларуси средний срок продажи квартиры на вторичном рынке составляет около 3–6 месяцев. Однако, точные сроки сильно зависят от типа, площади и местоположения объекта. Быстрее всего продаются 1-комнатные и 2-комнатные квартиры небольшой площади (до 60 кв.м), а дольше всего — большие квартиры от 80 кв.м. Сроки также различаются по регионам: в Минске квартиры продаются быстрее (в среднем около 22 дней), чем в других областных центрах.
- В Республике Беларусь торг при покупке недвижимости обычно происходит в формате переговоров между покупателем и продавцом (или его риэлтером) после осмотра объекта, где покупатель предлагает свою цену, а продавец контраргументирует, используя уступки в обмен на выгоды (например, быстрый расчет) для достижения финальной договоренности о цене и условиях сделки. Существуют также электронные торги на специальных площадках, где участники предлагают свои цены, а побеждает наибольшее предложение.
Комиссия агентства недвижимости за продажу объекта составляет от 1% до 3% от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре купли-продажи. Эта ставка является тарифной и уменьшается по мере увеличения стоимости объекта.
- В Беларуси ожидается «мягкая посадка» рынка недвижимости после периода роста, при этом цены, достигнув пика в 2024 году, скорее всего, стабилизируются или немного снизятся в 2025 году. Рынок станет более сбалансированным, с пониженным количеством сделок, но сохранением стабильных цен на новостройки и небольшим снижением стоимости старого жилого фонда. Рынок аренды также останется стабильным с возможными незначительными колебаниями.
- Честный риэлтeр не будет скрывать проблемные моменты, а наоборот, укажет на них, чтобы у клиента было полное представление.
- Безопасность сделки при покупке недвижимости обеспечивается за счет юридической проверки объекта, обязательного страхования риелтерских услуг, использования банковских услуг для безопасных расчетов и внимательной проверки документов. Важно проверять наличие обременений, прав третьих лиц, а также оформлять все этапы сделки, включая внесение задатка через авансовое соглашение и проведение финальных расчетов через банк.
Комиссия выплачивается после завершения сделки (оформления права собственности) и составляет фиксированный процент от стоимости объекта, указанной в договоре купли-продажи, который зависит от государственного тарифа.
Связаться с нами
Оставлявьте заявку и наш специалист с Вами свяжется
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
НАШИ КОНТАКТЫ
ООО Центр недвижимости "Мой мир"
УНП: 193851907
Лицензия: 02240/505 от 18.04.2025, Министерство юстиции Республики Беларусь
Страховое свидетельство: БР №0004891
+375(44)575-03-03
УНП: 193851907
Лицензия: 02240/505 от 18.04.2025, Министерство юстиции Республики Беларусь
Страховое свидетельство: БР №0004891
+375(44)575-03-03
Минская область, г. Минск, пр. Независимости, дом 40А, пом. 1
© Все права защищены
realt.moimir@gmail.com
